Renoviertes 40 Bettenhotel in Kärntner Ski- und Wanderregion
- Objektnummer
- 3801
- Nutzfläche
- 1400
- Gesamtfläche
- 1400
- Kaufpreis
- € 748.000,00
Das vor einigen Jahren umfangreich renovierte Familien- und Sporthotel ist umgeben von Skigebieten in Kärnten
zur Grenze Salzburg. Ob der Katschberg, Goldeck, Millstättersee oder St. Michael im Lungau - für Sportbegeisterte
ist alles in Kürze zu erreichen. Kulturell hat die Künstlerstadt Gmünd auch einiges zu bieten.
Das Hotel bietet mit insgesamt 16 Gästezimmern (Doppel- und Familienzimmer) Platz für ca. 40 Personen. Des
weiteren liegen bereits Erweiterungsbaupläne für einen Wellnessbereich vor. Betriebsanlagengenehmigung und
feuerpolizeiliche Abnahmebestätigung sind ebenso vorhanden.
Der laufende Betrieb kann sofort mit bestehenden Buchungen übernommen werden.
- Nutzungsart
- WOHNEN
- Vermarktungsart
- KAUF
Was das Objekt zu bieten hat:
• Insgesamt 16 Zimmer – Gesamtbelegung ca. 40 Personen
• 12 Doppelzimmer
• 2 Dreibett-/Familienzimmer
• 2 Vierbett-/Familienzimmer
• Ca. 65m² große Betreiberwohnung im 1.OG
• Gemütlicher, großzügiger Gastrobereich mit Terrasse
• „Großer Saal“ mit einer Kapazität für 140-150 Personen, zur Bewirtung von Events (Hochzeiten, Familienfeiern,
Firmen, Veranstaltungen)
• neue Gastroküche (ca. € 130.000,00 inkl. Lüftung)
• neue Elektro- und Brandmeldeanlage
• Neue Heizung und Leitungen (Pellets)
Nähe Spittal an der Drau, Künstlerstadt Gmünd, Maltatal, Schi - und Wandergebiet Katschberg, St. Michael ,
Goldeck, Millstättersee, durch die Nähe der Autobahnabfahrt sehr leicht und schnell erreichbar.
Region im „Nationalpark Hohe Tauern“ und „Biosphärenpark Nockberge“
• wunderbare Lage für Wanderungen / Bergtouren im Sommer und Skivergnügen im Winter
• 3 sehr bekannte und beliebte Ski- und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe (ca. 20 Autominuten)
• im Sommer kann man, nach kurzer Autofahrt, das kühle Nass der Kärntner Seen genießen
• Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Wandern, Radfahren, Bergsteigen, Angeln, Golf, Skitouren, Alpinski, etc.)
Kaufpreis: netto - zzgl. eventuell anfallender MWst.
Provision: 3 % + 20% USt.
Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at
Courtagepassus (Ametá)
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